Gestionnaire Locatif H/F - 13

Le CabRH accompagne son client dans le recrutement d'un(e) Gestionnaire locatif F/H, basé(e) dans le 6 arrondissement de Marseille, au coeur d'un quartier central et animé. Notre client est une foncière privée, à la fois propriétaire et gestionnaire de son patrimoine immobilier. Le bureau marseillais, à taille humaine, intervient sur des activités de gestion locative et de syndic. L'équipe évolue dans un environnement collaboratif, portée par des valeurs fortes de qualité de service, de professionnalisme et d'éthique, avec une attention particulière accordée à la relation clients et partenaires.

Véritable interlocuteur clé, le/la gestionnaire immobilier assure le pilotage opérationnel et administratif d'un portefeuille immobilier varié. Il/elle intervient sur l'ensemble des aspects juridiques, techniques et relationnels afin de garantir une gestion efficace et sereine des biens confiés.

Missions principales

Vous prenez en charge la gestion locative d'un patrimoine diversifié (logements nus et meublés, coliving, bureaux et commerces) et intervenez notamment sur les missions suivantes :

- Élaboration, suivi et renouvellement des baux, y compris commerciaux
- Gestion et mise à jour des comptes locataires
- Suivi des loyers, traitement des impayés et gestion des situations précontentieuses
- Coordination des procédures contentieuses en lien avec les huissiers et avocats
- Relation quotidienne avec les locataires, propriétaires et prestataires (réclamations, demandes, litiges)
- Contribution aux opérations comptables : indexation des loyers, régularisation des charges, en collaboration avec le service comptable
- Analyse et validation des dossiers de candidature à la location
- Garantie d'une occupation paisible et conforme des biens du portefeuille
- Déclarations, suivi et gestion des sinistres
- Organisation et supervision des travaux d'entretien et de maintenance, en copropriété ou en pleine propriété
- Gestion des départs locataires, de la réception du préavis jusqu'à la restitution du dépôt de garantie
- Représentation des propriétaires lors des assemblées générales de copropriété
- Suivi et reporting régulier de l'activité auprès de la hiérarchie

Compétences et savoir-faire

- Solides connaissances en droit immobilier et en réglementation locative
- Maîtrise des droits et obligations des locataires et bailleurs
- Gestion administrative et juridique des dossiers
- Bonne compréhension du fonctionnement de la copropriété
- Capacité à gérer des situations sensibles et à pratiquer la médiation
- Rédaction professionnelle et rigoureuse
- Aisance avec les outils bureautiques et logiciels métiers de l'immobilier
- Rémunération: 35 K€ +/- selon profil