Gestionnaire Copropriétés Expérimenté - 1001 Vies Habitat H/F - 13

Depuis plus de 15 ans, LECA RH, cabinet de recrutement et conseil en Gestion des Ressources Humaines, est spécialisé dans l'accompagnement des acteurs du secteur public et parapublic.

Ainsi, Collectivités territoriales, CCI, EPA, EPF, EPL... sont autant d'exemples de la diversité des clients faisant confiance au Cabinet pour leurs recrutements et l'accompagnement au développement des compétences de leurs collaborateurs.

1001 Vies Habitat est l'un des principaux acteurs du logement social en France. Bailleur social privé (ESH), le Groupe est adossé à l'investisseur institutionnel AXA, via ses activités d'investissement immobilier.

1001 Vies Habitat intervient sur l'ensemble de la chaîne de valeur du logement social : gestion locative, maîtrise d'ouvrage, construction neuve, réhabilitation, vente HLM et renouvellement urbain.

Présent principalement en Île-de-France ainsi qu'en régions PACA et Rhône-Alpes, le Groupe gère un patrimoine de grande ampleur et porte une stratégie ambitieuse en matière de performance économique, de responsabilité sociale et environnementale et de décarbonation de son patrimoine.En charge d'un portefeuille composé de 32 copropriétés mixtes (1001 Vies Habitat + copropriétaires privés), vous assurez une gestion complète et polyvalente, incluant le pilotage de chantiers techniques et énergétiques, la coordination interne et la relation avec les résidents.
Gestion opérationnelle et administrative
·Gérer un portefeuille de copropriétés en toute autonomie (juridique, administratif, technique et financier).
·Préparer, organiser et tenir les assemblées générales et les conseils syndicaux, rédiger les procès-verbaux et garantir le suivi des décisions.
·Assurer le respect du règlement de copropriété et la conformité réglementaire.
Gestion des travaux, réhabilitation et projets techniques :
·Porter des dossiers de réhabilitation de grande ampleur, depuis la phase projet (diagnostics, études, montage des dossiers, préparation du vote en AG) jusqu'à la finalisation complète du chantier.
·Assurer le suivi opérationnel du chantier en lien étroit avec le service Réhabilitation, les équipes techniques, la proximité et les prestataires externes.
·Présenter les projets et votes de travaux lors des assemblées générales, et accompagner les copropriétaires dans la compréhension des enjeux.
·Suivre le budget des travaux : estimation, arbitrage, maîtrise des coûts, prévisions financières.
·Gérer la partie juridique, notamment les démarches obligatoires :
odemandes d'autorisation (ex. pose d'échafaudage, interventions en façade ou en parties communes),
ovérification des conformités réglementaires.
·Piloter la recherche et la sélection des prestataires (entreprises, bureaux d'études, maîtres d'oeuvre...).
·Informer régulièrement le bailleur copropriétaire de l'évolution et des étapes clés des travaux.
·Assurer un lien constant avec la proximité et les locataires, particulièrement lors des phases sensibles du chantier (informations, contraintes, communication, gestion des nuisances).
·Contribuer au pilotage des projets de rénovation énergétique : audits, isolation, amélioration thermique, optimisation des équipements, suivi des performances.
Gestion budgétaire et financière :
·Élaborer et suivre les budgets annuels.
·Présenter les comptes et accompagner les copropriétaires dans la compréhension des charges et des travaux.